【フィリピン事情】フィリピンでローンを組みたい

2023年12月10日 2023年12月6日

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フィリピンでは不動産ローンが組める？

フィリピンでコンドミニアムを購入する際に、

ローンを組みたい方もいるでしょう。

フィリピンでは不動産ローンが組める3つの銀行がありますが、

そのうちの一つBanco De Oro (BDO)の不動産ローンについてご紹介します！

BDOで不動産ローンを組むには、

・21歳以上で完済時に65歳以下である

・一世帯の総計月収が100,000ペソ（約20万円）以上である

・給与やビジネスなどからの安定した収入源がある

と上記の条件を満たしている必要があり、会社員の場合は、

現在の会社で2年以上勤務していること、自営業や専門職の人は、

売上や所得が2年以上安定していることが求められます。

だた、このローンはホームローンと言われており、

コンドミニアムの購入のみで認められています。

また、フィリピンの居住者である場合は以下のビザを持っている必要があります。

・SIRVビザ

・SRRVビザ

・PEZA

・外国人ビジネスマンビザ

・労働ビザ

・結婚ビザ

非居住者の場合は、資格のある共同借用者がいること、

または、公証された委任状の準備ができることが条件となります。

さらに、融資金額は居住者の場合は物件の査定価格の80％までで、

頭金は物件の査定価格の20％～必要となります。融資期間は10年間となります。

フィリピンへ渡航されたい方や、フィリピンの事で相談したい事がある方等、

フィリピンよろず相談所までお気軽にご相談下さい。

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