【フィリピン事情】フィリピンコンドミニアム売却
1million-inc-phフィリピンのコンドミニアムがいらなくなったら？
フィリピンでの移住でコンドミニアムがいらなくなったり、
価値が上がって売却利益を得たいということもあるでしょう。
そこで実際のフィリピンコンドミニアムの売却方法をご紹介します。
自分が購入した物件の不動産会社で次の買主を見つけてもらう方法と、
自分で買主を見つける方法があります。
不動産会社に売却者を見つけてもらうのは、
顧客が多い場合、早く楽に見つかるでしょう。
自分で探す手間も省けますし、
交渉もうまくできるかもしれません。
自分で探す場合は、人脈があればそれを活かすしかありませんが、
SNSを利用して物件情報を載せて募集するという形です。
また、自分で他者の不動産エージェントに売買を委託する形になります。
ただ、委託するエージェントを探す際は、
・エージェントに支払う手数料など
・物件売却実績
・買主を見つけられるか
を踏まえて見つけないと利益が少なかったり、
なかなか買主が見つからずに時間がかかり、
維持費がかかってしまったり、
買主とトラブルになってしまう可能性もあります。
さらに、フィリピンでの物件売却金額には売主負担である手数料
（キャピタルゲイン税、不動産エージェント手数料、付加価値税）や、
税金も含まれた状態での金額提示になっています。
そのため、その分を考慮して物件価格をつける必要があります。
フィリピンへ渡航されたい方や、フィリピンの事で相談したい事がある方等、
フィリピンよろず相談所までお気軽にご相談下さい。
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